تشهد اسواق العقارات استقرارا ملحوظا في الاسعاروركودا حادا في حركتي البيع والشراء بالخرطوم وعزا التجار ذلك لعدم استقرار الوضع السياسي والاقتصادي بالبلاد.
واكد تاجر عقارات ببحري ياسر عثمان في حديثة ل(السوداني) على ضعف حركتي البيع والشراء مما انعكس ايجابا على استقرار اسعار العقارات.
وقال ان بعض التجار يبيعون بالخسارة بسبب الركود، مبينا ان سعرالمتر لشقق التمليك بكافوري (1000-700) دولار وسعرالمتر ببحري(700)دولار،ولفت الى ان الوضع الاقتصادي انعكس على تراجع الطلب على الإيجارات اشار الى ان هنالك انتعاشًا في بيع الشقق بالاقساط وضعف في حركة شراء الأراضي الزراعية.
وقال مديرمكتب عقارات أيمن محمدلـ”السوداني” ان اسعار الايجارات في امدرمان تتراوح مابين (280-300) الف جنيه حسب الاحياء بامدرمان ، مبينا ان سعر ايجار البيوت الفاخرة (280) الف جنيه في الشهر والعادية (250)ألف جنيه ، وقال ان العرض للبيع اكثر من الطلب وتراجع نسبة الايجار، مشيرا الى ان السوق يعاني من استمرار الركود.
وفي ذات السياق قال صاحب محل البروج للعقارات السياب علي نصر ان هنالك ركودا في سوق العقارات ما ساعد على استقرار الاسعار، كاشفا عن خروج عدد كبير من سماسرة العقارات من السوق بسبب الركود، مبينا ثبات سعرايجارغرفة وصالة (300) دولار في حي المعمورة وبري وسعر غرفتين (500) دولار والبيت الارضي (1,300-1,500) دولار ،واشار الى ان هنالك ضعفا في العرض والطلب بسوق العقارات ما انعكس سلبا على بيع التجار لعقاراتهم وهناك استقرار في الاسعار، مبينا ان سعرالمتر المكعب للأرض بحي الرياض (1000)دولار اما سعرشراء المتر المربع بحي امتداد ناصر وبري وحي الشاطي (700) دولارللمترالمربع وسعر القطعة(300) متر2 بحي بري وامتداد ناصر (80-90) مليون جنيه اما حي اركويت سعرالقطعة (300) متر2 بسعر (90-100) مليون جنيه للشراء اما سعر القطعة(300) متر2 بحي المعمورة مربع (84) بسعر (75-60) الف جنيه .
المصدر: السوداني
